Über das Projekt

Eckdaten

Wir bauen ein Einfamilienhaus. Folgende Eckdaten:

3d-Modell
Ansicht von Süd-Ost
  • ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen
  • Einliegerwohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche und separatem Zugang über eine Außenkellertreppe
  • KfW-55-Standard
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizung
  • dezentrale* Lüftungsanlage für EG und OG, dezentrale für ELW
  • Walmdach, nicht ausgebaut und nicht ausbaubar
  • Erd- und Obergeschoss aufteilbar in zwei Wohnungen, EG-Wohnung dann barrierefrei
  • Eine Doppelgarage, die direkt ans Haus anschließt und eine Einzelgarage
  • (fast) schlüsselfertiger Bau (siehe unten) vom Bauträger Astori GmbH aus Neustadt an der Aisch

* hat sich jetzt doch noch von zentraler zu dezentraler geändert. Hintergründe folgen noch in einem gesonderten Artikel.

Weggefallen

Verzichtet haben wir auf viele Dinge, die wir im uns im Laufe der Planung mal überlegt hatten, hauptsächlich natürlich wegen der Kosten:

ursprüngliche Südansicht
  • Bau eines Doppelhauses
  • Pfosten-Riegel-Fassade nach Süden
  • KNX-System zur Hausautomatisierung
  • Erdwärmesonden für die Heizung
  • Satteldach

Eigenleistung

Wir lassen (fast) schlüsselfertig bauen. Als Eigenleistung bleibt lediglich:

  • Fußbodenbeläge, außer das Fliesen in Bad, Dusche, WC…
  • Streichen der Innenwände und Decken
  • Trockenbau-Innenwand zwischen Speis und Hauswirtschaftsraum
  • Trockenbau-Box für Beamer und Beleuchtung im Wohnzimmer
  • Teile der Netzwerkverkabelung

Gartengestaltung

… bleibt wie bei den meisten Bauvorhaben erst einmal außen vor. Das werden wir Stück für Stück im Baufortschritt sehen. Dazu wird sicher auch noch der eine oder andere Beitrag erscheinen.